1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：______________________________
开无犯罪证明委托书
你自己写一个申明，申明自己没有过违法犯罪情况。递交到派出所后，他们通过查询人口综合信息系统中的违法犯罪记录数据库来确认你有没这种情况。再盖单给你证明。 你也可直接到户口所在地的公证处去申请办一张《无刑事犯罪记录公证》，他们会为你作相应调查，这个方法就是要出公证费。留学一般需要用到的是《无犯罪纪录公证书》(中英文)，这个是要到你所在地的公证处办的。 而公证处可能需要你提供派出所公安局开具的“无犯罪证明”才给你做上述的公证书。 事实上很多公证处也有调查无犯罪纪录的服务，只需多给一点钱(100-200元)就不用自己跑派出所开无犯罪证明了，供参考。
遇有下列情形之一的，公民可以向其户籍所在地派出所申请出具公民有无违法犯罪记录证明：
(1)国家法律、法规、规章规定公民执业必须以“无违法犯罪记录”为前提的;
(2)公民因出入境办理签证等需要依法向公证机构申请办理有无犯罪记录证明公证事项的。
公民执业需要申请出具证明的，凭申请人居民身份证、申请执业相关的文书(表格)，填写《公民要求出具有无违法犯罪记录证明申请书》，向其户籍地派出所申请出具证明(或签署证明意见)。
因出入境办理签证等需要依法向公证机构申请办理有无犯罪记录证明公证事项的，凭申请人居民身份证、已经公证部门签署“公证业务需要，请予配合”意见(加盖有公证处印章)的公证申请文书副本，填写《公民要求出具有无违法犯罪记录证明申请书》，向其户籍地派出所申请出具证明。
公民因特殊情形不能亲自递交申请的，可以委托有完全民事行为能力的配偶或直系亲属代为办理，但须提交委托书、委托人和受托人居民身份证原件及复印件。
派出所依据本通知规定出具公民有无违法犯罪记录证明的，需由经办民-警填写《出具有无违法犯罪记录证明审批表》报所领导审核批准。
派出所在受理出具证明申请后，应当在五个工作日内予以办理，遇有复杂情形需调查核实的可以延长五个工作日。
所以，学校保卫处开的无犯罪记录不可以，一定要户籍所在地派出所申请。
只须在您户籍所在地的派出所就可以办理相关证明.
需要的证件为户口本和身份证.
一般需要本人进行办理的，如遇特殊情形，你可以写一份授权委托书授权他人代为办理。
未婚证明委托书
未婚证明委托书各地可能有所不同，我先说说我在上海公证处办委托书需要的材料：(我是外地人在上海办理委托)1、委托人的身份证原件、户口本原件、上海居住证原件。
2、受托人身份证复印件(这个最好也有原件，以防万一……)。
3、委托书两份。
委托书内容：
委托人因故无法亲自办理未婚证明事宜，特委托受托人xxx为本委托人的代理人，代为办理下列事项。
1、 受托人代理委托人办理xxx的未婚证明。
受托人有权转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人所实施的法律行为所造成的法律后果，委托人均予以承认。
委托期限自委托人签署本委托书之日起至xxxx年x月xx号止
委托人：xxx
xxxx年 x 月 xx 日
未婚证明的委托书
范文一我开过这个委托书，地方要求不同，我们那地要公证处开这个委托证明，费用400元，你姐姐得在深圳公证处开(你姐姐的身份证，户口本，被委托人身份证复印件)，内容办公人员他们打印好了。你家那里可以自己写的话最好了，省钱了。
要你姐姐写：
委托书
本人某某因购房需未婚证明，工作原因不能回去，
特委托某某帮我开未婚证明
签名(按手印)
年月日
范文二
未婚证明委托书各地可能有所不同，我先说说我在上海公证处办委托书需要的材料：(我是外地人在上海办理委托)
1、委托人的身份证原件、户口本原件、上海居住证原件。
2、受托人身份证复印件(这个最好也有原件，以防万一……)。
3、委托书两份。
委托书内容：
委托人因故无法亲自办理未婚证明事宜，特委托受托人xxx为本委托人的代理人，代为办理下列事项。
受托人代理委托人办理xxx的未婚证明。
受托人有权转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人所实施的法律行为所造成的法律后果，委托人均予以承认。
委托期限自委托人签署本委托书之日起至xxxx年x月xx号止
委托人：xxx
xxxx年 x 月 xx 日
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