一、委托事项:
1、委托出租、出售指定之物业(以下简称"该物业")
物业名称:深圳市南山区xx广场
楼 层:1-5层 面 积:约38000平方米
用 途:商业
2、委托期限:
由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止,委托时间叁个月,期间如终止须经双方书面同意。
合同编号：__________________
甲方：__________________________
法定住址：______________________
法定代表人：____________________
职务：__________________________
委托代理人：____________________
身份证号码：____________________
通讯地址：______________________
邮政编码：______________________
联系人：________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
帐号：__________________________
电子信箱：______________________
乙方：__________________________
3、本委托书委托的范围指的是对该物业进行整体出租、出售,零售和小面积出租的合作另行商议。
二、甲乙双方协议:
(一)甲方义务:
1、于本委托书鉴订时,应据实告知乙方该物业的实际情况及合法用途;甲方需提交下列文件:
(1)有关产权及使用权证明;
(2)营业执照和复印件;
(3)平面图;
(4)结构图;
2、甲方若在委托期内,将该物业自行租售,应立即通知乙方,可终止委托。在委托期内,甲方有租、售之权利,凡经甲方直接商定的客户,甲方不另行支付佣金予乙方。
3、委托期内,甲方自行与乙方所介绍之承租客户签订意向书或租赁合约,甲方仍须按照委托书内订明之委托代理服务费(佣金)全额支付予乙方。
(二)乙方义务:
委托书 | 委托书范本
1、自委托之日起,乙方 10 天内向甲方提交该物业买卖和租赁的项目建议书。乙方将积极为甲方物色理想客户,并随时向甲方报告购、租该物业之进程。
2、乙方将以委托代理人的身份协助甲方议价和商定有关条款,以配合甲方促使谈判成功。
(三)佣金计算:
1、 租赁:委托服务费(佣金):按成交合同的0.5-1.5个月。
2、 销售:委托服务费(佣金):按销售总价0.5%-1.5%计算,销售均价暂定为每平方米壹万伍仟元正。具体销售价格由甲方决定。佣金计算有变化,由甲、乙双方协商
3、 若甲方经乙方介绍租客成功签订租赁意向书并付订金后悔约,则该定金由甲乙双方均分。
三、本委托书依照中华人民共和国有关法律规定而立,如有未尽事宜,双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之,假如发生争议,双方不能圆满解决,则将依据中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决。
四、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签署实时生效。
甲方:深圳新xx实业发展有限公司
地址:
代表人:
职务:
签署及盖章:
电话:(0755)xx
传真:(0755)xx
日期:
乙方:深圳市xx实业发展有限公司
地址:深圳市福田区xx广场3701室
代表人:
职务:
签署及盖章:
电话:(0755)xx
传真:(0755)xx