买卖合同

有关买卖合同范文合集9篇

　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的买卖合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

买卖合同 篇1

　　出卖人(甲方)：

　　注册地址：

　　【营业执照注册号】【身份证号码】：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　地址：

　　买受人(乙方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份证】【营业执照注册号】：

　　地址：

　　联系电话：

　　【委托代理人】姓名：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺

　　1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。

　　2、该写字楼的土地使用年限共 年，还剩余使用年限 年。

　　3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为： 。甲方承诺该写字楼没

　　有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。

　　4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价 元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。

　　5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为 ，物业服务收费标准为 。

　　【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。

　　第二条 房屋写字楼总价格及付款方式

　　1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。

　　2、双方选择以下第 种付款方式：

　　(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。

　　(2)买房向银行抵押付款：

　　乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。

　　如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。

　　3、双方约定的其他付款方式： 。

　　【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。

　　第三条 交纳税费的约定

　　1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。

　　2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。

　　【律师提示】：一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定卖方应缴的税费由买方承担，反之亦然。

　　第四条 写字楼交付

　　1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。

　　2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。

　　3、双方其他约定： 。

　　【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅，除了反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。

　　第五条 关于产权登记的约定

　　甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

　　【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。

　　第六条 定金及交房保证金

　　1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。

　　2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

　　3、关于交房保证金托管的约定： ;

　　4、甲乙双方其他约定： 。

　　【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。

　　第七条 违约责任的约定

　　1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。

　　(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。

　　2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

　　3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。

　　4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。

　　【律师提示】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。

　　第八条 甲乙双方的承诺和保证

　　1、甲方承诺和保证：

　　(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

　　(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。

　　(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)

　　2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。

　　第九条 合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条 不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。

　　第十一条 合同的效力

　　1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

　　2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。

　　第十二条 法律适用及争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：

　　(1)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　【律师提示】：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。

　　第十三条 双方其他约定

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：

　　年 月 日 年 月 日

买卖合同 篇2

　　出卖人：（以下简称甲方） 住所地： 法定代表人：

　　买受人：（以下简称乙方） 住所地： 法定代表人：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

　　一、 合同标的物

　　1、 本合同的标的物是米、面，由乙方向甲方购买。 2、 本合同的标的物表述及价款如下：

　　3、本合同的标的物应当符合国家、相关部门或者相关行业的标准。

　　4、甲方向乙方提供的合同标的物应是国家规定有相应生产资质企业所生产。本合同签订时，甲方须提供产品生产厂家营业执照复印件（盖章）及产品质量合格证，以便乙方备案之用。

　　二、数量及检验

　　交货地验收，商品溢短装2%以内，视为已完全履行合同，按实际数量结算货款。

　　三、 质量及检验

　　甲方送货到达后，乙方立即抽检验收，未提出书面异议，视为质量合格（限于标准、规格、品种）。

　　1、使用无毒卫生编织袋包装；

　　2、重量应足斤足两，每包重量正常误差必须低于0.2%；若经乙方抽查发现有短斤缺两或破包、受潮等现象，将给予整批退回。

　　3、经甲乙双方自愿商定，自货物交付之日起六个月内，若出现质量问题（包括但不限于发霉，腐烂等）

　　四、 交货方式

　　甲方负责在指定期限x年x月x日前将货物运送到乙方指定地点xxx，运费由甲方负担。

　　五、 货款结算方式

　　甲方交货之日，乙方先行支付10万元人民币。剩余货款在交货后三个月之内结算完毕。

　　六、 双方权利义务及违约责任

　　1、甲方未按乙方要求的时间地点送达货物，应支付违约金。

　　2、甲方送达之货物经乙方验收不合格，乙方有权拒绝收货或要求甲方退货、补货，应支付违约金。

　　3、甲方不能按合同约定数量交货，应在约定交货时间前15天书面通知乙方。乙方可根据甲方状况进行评估，如果乙方根据评估认定甲方不能继续履约，可解除本合同，并于3天前通知甲方，甲方不得有异议。

　　4、甲方所提供的货物质量不符合合同约定、货物总数量短缺或其他应当归责于甲方的原因，甲方向乙方支付违约金。

　　5、乙方未能按约定付款的，应承担不能付款部分的违约金。

　　七、不可抗力

　　1、本合同履行过程中出现不可抗力是指合同签订时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

　　2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起15日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

　　3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。

　　八、相关规定

　　1、本合同未尽适宜，双方协商解决；协商不成，通过乙方所在地人民法院诉讼解决。 2、本合同双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　甲方签章：代 表 人：年月 日乙方签章： 代 表 人：

　　年月日

买卖合同 篇3

　　甲方(卖方)： 身份证号：

　　乙方(买方)： 身份证号：

　　甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。

　　(2) 商铺座落在 昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为 ;

　　(3) 商铺产权面积 14.5 平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得;

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条 各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　第三条 甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2)，总金额人民 币650000.00元整(大写陆拾伍万元整 ) 。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。

　　第四条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第五条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第七条 甲方权利义务

　　1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵;

　　2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;

　　第八条 乙方权利义务：

　　1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺;

　　2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;

　　3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。

　　第九条、违约责任

　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。

　　第十一条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立

　　补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：　　 乙方：

　　住所地：　　住所地：

　　电话：　　　电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

买卖合同 篇4

　　买方(甲方)：__________________

　　卖方(乙方)：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就混凝土外加剂买卖事宜协商订立本合同。

　　第一条 外加剂名称、规格、单位、数量、单价

　　外加剂名称

　　规格

　　粉/液

　　数量

　　单位

　　单价

　　(吨/元)

　　金额

　　(元)

　　备注

　　价款总计(人民币大写)： 佰 拾 万 仟 百 十 元 角 分

　　第二条 外加剂应符合下列第项技术标准(包括质量要求)。

　　1.国家标准，标准号_____________________________

　　2.北京市地方标准，标准号_______________________

　　3.双方约定的附加技术要求(见附件)。

　　第三条 计量方法

　　1.国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：____________________

　　2.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：_______________

　　第四条 包装标准和包装物的供应与回收

　　对于包装标准，国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：_______________________

　　对于包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应;包装物的回收为：_____________________

　　第五条 交货方法、运输方式、到货地点

　　1.交货方法：_____________________

　　2.运输方式：_____________________

　　3.交货地点：____________________________________________。

　　4.甲方应提前______小时以(书面 / 电话)方式向乙方提出供货需求;交货完毕双方应签字确认。

　　第六条 验收方法

　　1.甲方应在货到48小时内按相关标准进行验收。

　　2.经验收不合格的外加剂，甲方有权拒收并退回乙方。

　　3.甲方因使用、保管不善等造成产品质量下降的，应自行承担相关责任。

　　第七条 价款结算及支付

　　1.价款的结算依据：双方签字确认的磅单或签字盖章的对账单。

　　2.价款的支付方式：____________________

　　3.价款的支付时间：____________________

　　4.在供货过程中，如甲方不能按合同约定期限支付价款，乙方可中止供货，但应提前5日通知甲方。

　　第八条 违约责任

　　1.甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。

　　2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应按__________________向乙方支付违约金;给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　3.乙方未按合同约定履行义务的，应按______________向甲方支付违约金;给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因不可抗力原因而终止合同造成的损失，由双方协商承担。

　　5._________________________

　　第九条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向____________申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决：

　　1.向_________________人民法院提起诉讼;

　　2.向_________________仲裁委员会提起仲裁。

　　第十条 其他约定事项

　　第十一条 未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　买方(签章)：________ 卖方(签章)：________

　　住所：________________ 住所：________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　电话：________________ 电话：________________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　电话：________________ 电话：________________

　　现场联系人：__________ 现场联系人：__________

　　电话：________________ 电话：________________

　　传真：________________ 传真：________________

买卖合同 篇5

　　出卖人： （以下简称甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

　　一、货品。

　　二、产品质量

　　乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

　　三、产品价款

　　1、产品的单价与总价：

　　上述货物的含税价为：总价款为：

　　四、产品交付

　　甲方货品交付方式为：产品交付地点为甲方所在地。

　　五、价款结算

　　六、合同的解除与终止

　　七、商业秘密

　　八、违约责任

　　本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

　　九、不可抗力

　　因火灾、战争、、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

　　因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后 日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

　　十、其他约定事项

　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

　　十一、争议解决

　　本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十二、明示条款：

　　甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

　　十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

　　甲 方 ： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　年 月 日年 月 日

买卖合同 篇6

　　甲方(出卖人)：

　　房屋共有产权人：

　　乙方(买受人)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条 房屋的基本情况

　　本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，其座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室(见附件的平面图)，面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

　　第二条 房屋权属

　　该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　第三条 房屋面积和价格：

　　房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。

　　第四条 付款时间与方式：

　　本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(￥251000元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名： ，账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

　　第五条 房屋交付：

　　1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的《安置协议书》原件(编号： )、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管;

　　2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

　　第六条 关于产权登记及过户的约定：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的'书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条 补偿费和建筑差价的享有和承担

　　1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(9720元)，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。

　　第八条 违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

　　2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

　　3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人，否则，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

　　5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

　　6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同或要求甲方退还已付房款，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

　　第九条、合同无效的特别约定：

　　若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。

　　第十条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区人民法院提起诉讼。

　　第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同 篇7

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，厂房买卖合同范本。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)；

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本《厂房买卖合同范本》。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

　　签约地址：

买卖合同 篇8

　　甲方（买方）： 身份证号：

　　乙方（供方）： 身份证号：

　　双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。

　　1．甲方本着为上述宠物提供合适之生存环境，爱护宠物之目的，与乙方订立该买卖协议。

　　2．甲方承诺购买的宠物交接完毕后，尽饲养人之义务，对被买宠物的生命存续期间的防疫、疾病、生育负有照料之义务，并对被买宠物的非正常灭失、受伤、疾病、死亡负有严格的、完全的过错责任；

　　3．乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的宠物提供必要的咨询和协助；

　　4．乙方承诺该合同犬只为纯种萨摩耶犬，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。

　　5．宠物在出售后十五天内出现传染性疾病“犬瘟热”、“犬细小病毒”致命传染病问题，乙方承担犬只的全部治疗费用或为乙方更换同等价格的宠物或赔偿全部购买款。

　　5．若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应缴纳该宠物出售价格50%的违约金。

　　6．宠物的买卖采取一次性付款，现金结算，款到交接。

　　7．本合约之解释权归甲乙方所有，其他未尽事宜，悉依中华人民共和国相关法律为准。双方因合约所致之任何争议，若经协商仍无法达成共识，双方同意交由甲方或乙方所在地法院裁决。

　　8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙方）双方各执一份为凭

　　甲方： 乙方：

　　手机： 手机：

　　20xx年 4 月

买卖合同 篇9

　　甲方：大同市灵宇财金用品有限责任公司

　　乙方：_____________________________________

　　本合同各方，本着互利共赢、共同发展的原则，在不改变合同各方所有制性质及隶属关系的前提下，经充分协商，根据国家法律法规以及相关政策签订本合同。

　　第一条 双方声明

　　（一）乙方在签订本合同时向甲方作如下声明并保证声明内容的真实性：

　　(1)乙方是具有合法经营资格的民事主体，具备履行本合同及独立承担民事责任的能力，完全有资格有实力签订本合同；

　　(2)乙方向甲方所作的与签订本合同相关的介绍、说明等均真实，不存在任何隐瞒；

　　(3)乙方在本合同期内提供的用于销售的商品来源合法，不侵害任何第三方权利；

　　(4)乙方在本合同期内提供的用于销售的商品品质符合国家、省、市标准，或符合行业通行标准。

　　（二）甲方基于对乙方的信赖签订本合同。

　　第二条 联营范围及方式

　　1、合同双方在国家法律法规、政策允许的范围内联合经营工艺美术制品和艺术品（法律禁止销售的商品除外）。如乙方经营艺术品，还应向甲方出具经营艺术品承诺书（详见附件一）。

　　2、甲方向乙方提供位于__________________________________，共计_____平方米（建筑面积）的场地，作为经营场地，甲方应按商品特点和经营的需要对经营场地进行装修并承担相应费用。

　　3、联营期间，乙方完全独立自主经营全部商品的采购、储存、运输、销售事宜，并承担所涉及的全部费用。

　　4、甲方如基于统一管理营运需要，或乙方所经营品种无法达到甲方整体经营需求时，乙方无条件同意甲方调整柜位、增减营业面积及其他改换事宜（包括同意提前解除合同）。

　　5、乙方认可甲方仅在提供的经营场地是否符合销售目的的范围内承担合同责任，除此之外的一切后果均由乙方自行承担，甲方不与乙方共同或连带承担任何责任，否则，甲方享有追偿权。

　　第三条 联营期限

　　1、本合同有效期限为_____年，从_______年____月____日至______年____月____日止；

　　2、乙方在合同期内，不得将本合同的权利义务转让于任何第三人；

　　3、在合同期内，乙方不得在双方联营场所内再与第三人以任何形式进行合作经营；

　　第四条 收益分配及费用负担

　　1、本合同期内，双方按总销售额（税前）的比例进行收益分配，具体为甲方40%，乙方60%。

　　2、乙方同意按经营场地的建筑面积支付给甲方每月每平方米_________元的综合管理费。

　　3、为促进商品销售，乙方应积极配合甲方的各类促销活动，并每月按销售额的_____%计提广告促销费用归甲方支配；

　　4、联营期内乙方承担增值税，其他应缴税费双方按国家规定各自承担。

　　第五条 结算

　　1、联营期间所有营业收入必须由甲方派驻收银人员统一收取。双方同意以甲方销售系统记录的销售数量和销售额作为结算依据。

　　2、双方同意总销售额（税前）每达到10万元结算一次，每月最后一日进行一次月结算。

　　3、如顾客要求开具增值税发票，乙方应据实向甲方提供等额增值税发票，否则，乙方同意甲方从乙方应分配收益中直接扣除。

　　4、乙方必须遵守国家对增值税发票的有关规定，不得借用、冒

　　用第三方的增值税发票，否则乙方必须承担因此给甲方造成的一切经济损失。

　　5、如果甲方有替乙方垫付的款项或乙方应该缴纳的罚款及应该向甲方支付的赔偿金、违约金、管理费等，乙方同意甲方从乙方应分配收益中直接扣除。

　　第六条 保证金

　　1、乙方在本合同签定时，必须向甲方支付_________元人民币作为履约保证金，该保证金不计利息。

　　2、合同期满一年内，如乙方无任何违约行为、无质量投诉、无任何纠纷的发生等，甲方应将保证金无息全额退还给乙方，否则，乙方保证金不予退还。

　　第七条 规章制度

　　1、合同双方一致同意，甲方制定的全部规章制度是本合同不可分割的一部分，乙方认可甲方制定的规章制度对乙方具有约束力，乙方自愿遵守甲方规章制度的规定。

　　2、本合同签订时，乙方已经收到甲方制定的全部规章制度，并对相关条款（包括处罚条款、免责条款）进行了详细了解，清楚理解每一条款的意思。

　　3、本合同期内，甲方有权单方修改规章制度，乙方认可同意甲方单方修改后的规章制度仍对乙方具有约束力。

　　4、合同期内，乙方或乙方派遣的人员违反甲方制定的各项规章制度，视为乙方违约。

　　第八条 乙方履行合同应达到如下要求

　　1、乙方必须按照法律法规的规定，在销售商品前取得一切合法手续，费用由乙方承担。

　　2、乙方销售的商品（含工艺美术制品、工艺品等）品质应合乎国家、省市或行业标准的要求，品种力求充实，售价应合理公道。若因商品质量遭到顾客投诉，乙方应无条件办理退换货。

　　3、乙方在销售商品时应客观、真实、全面的向顾客介绍商品，不得进行夸大、虚假宣传、引诱消费、以次充好等欺诈行为。

　　4、乙方不得储存、陈列或经销伪造、仿冒的商品。

　　5、乙方保证每次销售的商品货款一律送交甲方收银台点收取，不得漏开或短缴。

　　6、乙方陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反，一切责任由乙方自行负责。

　　7、乙方在每一件商品陈列或销售前，须具备下列有关的证明资料，乙方应保证资料真实、合法、有效，并随时提供。

　　(1)乙方具有经营资格的证明材料；

　　(2)商品品牌在中国国内及国外的注册证明或授权使用证明；

　　(3)国内代理商须具有时效性、区域性、品类性的代理资料证明及授权代理或授权销售证书；

　　(4)商品生产许可证、卫生许可证、销售许可证、市场准入和检验合格证等各项从事正常、合法生产经营所需证照和许可、批准文件；

　　(5)商品的质量检验标准及本地的主管部门和专业部门出具的质量检验鉴定书；特殊商品还须提供国家权威部门或国家级权威鉴定人出具的鉴定证书；

　　(6)进口商品须具备海关税单、商检证明等完整的进口手续证明；国内生产或加工的商品须具备生产厂家的有关资料；

　　(7)商品品类、品种及价格资料（按规定应有中文说明的应付中文资料）；

　　(8)其他必要的资信材料。

　　8、乙方违反本条之规定，视为乙方违约。如甲方因此被第三人追究法律责任或被政府部门处罚，乙方除承担相应违约责任外，还应包赔甲方一切损失。

　　第九条 商品存储

　　1、乙方陈列、经销的商品由乙方负责保管，一切毁损、灭失的风险全部由乙方自行承担。所有商品的出货（退货、换货、撤货等）须报告甲方采购部门同意，经甲方保卫人员查验并依规定的出口进出。

　　2、乙方应为贵重物品办理保险并支付保险费，以归避相应损失

　　的风险。

　　3、甲方为乙方提供存储箱、柜或场地的行为，并不代表甲方承担了相应的保管义务，乙方认可在甲方存放的商品的保管责任仍由乙方承担。

　　第十条 双方工作

　　（一）甲方

　　1、为乙方销售活动提供便利条件，帮助乙方的销售活动有序正常开展；

　　2、监督乙方销售行为，对不符合合同的行为提出整改意见；

　　3、提供经营场所，保障经营场所的卫生、照明、装修等符合经营条件，促进销售；

　　4、提供商场的经营管理及经营管理条件；

　　5、对乙方派遣的人员进行监督和管理，并提供销售培训机会；

　　（二）乙方

　　1、应组织适销对路的商品，不得经营任何性质的假冒伪劣商品；

　　2、应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定，对商品承担三包责任，搞好售后服务；

　　3、独自承担商品的保管责任；

　　4、遵守甲方规定的营业时间，不得无故停业，保证经营的连续性；

　　5、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查，并承担相关抽检费用；

　　6、乙方的商品价格须符合国家物价政策，乙方不得擅自调价，确需调价时，应提前通知甲方，经双方协商一致后方能执行；

　　7、乙方的一切债权债务和经济纠纷由乙方自行处理，如因此涉及甲方并使甲方遭受经济损失的，乙方应予以赔偿。