“范文大全” 合同范本>买卖合同

关于二手房买卖合同

发布时间:2019-06-24 来源:买卖合同 手机版

关于二手房买卖合同

  传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。下面是整理的关于关于二手房买卖合同范本,欢迎阅读!

  合同编号:___________

  甲方(出卖人):__________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:________________________

  国籍:____________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):__________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  联系电话:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  国籍:____________________________________________

  电话:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  乙方(买受人):__________________________________

  (本人/法定代表人)姓名:________________________

  国籍:____________________________________________

  (身份证/护照/营业执照号码):__________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  联系电话:________________________________________

  国籍:____________________________________________

  电话:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  邮政编码:________________________________________

  根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第________层,共_______(套/间),房屋结构为______________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

  第二条 房屋面积的特殊约定

  1.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  2.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______%(不包括±_______%)时,房价款保持不变。

  3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理:

  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方,并按______利率付给利息。

  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  (3)________________________________________________________。

  第三条 土地使用权性质

  1.该房屋相应的土地使用权取得方式为__________________。

  2.土地使用权年限自_______年______月______日,至_______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条 价格

  按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(______币)每平方米________元,总金额为(______币)________元整

  第五条 付款方式

  1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)_________元整,并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。

  2.已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第______种:

  (1)现金____________________________________;

  (2)支票____________________________________;

  (3)汇款____________________________________。

  第六条 交付期限

  甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起______日内,将该房屋付给乙方。

  第七条 乙方逾期付款的违约责任

  1.乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。

  2.逾期超过_______天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。

  (1)终止合同,乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  (2)乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  (3)_________________________________________________________。

  第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任

  1.除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。

  2.逾期超过_______个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_______种约定,追究甲方的违约责任。

  (1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  (3)_________________________________________________________。

    相关范文推荐
    • 月饼买卖合同书

      甲方:甜心食品股份有限公司  法定代表:何琴  乙方:心田食品股份有限公司  法定代表:杨云惠  2019年10月1日甜心食品股份有限公司为卖方和心田食品股份有限公司为买方,双方经过友好协商,就月

    • 房屋买卖合同范本(最新)

      【最新房屋买卖合同范本一】  甲方:  乙方:  甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:  一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万

    • 北京市汽车买卖合同样式

      北京市汽车买卖合同  合同编号:  出卖人(甲方):  买受人(乙方):  依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就汽车买卖的有关事宜,订

    • 私人买卖购房合同范本格式

      私人买卖购房合同范文1  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码: _

    • 2019年买卖合同范本

      农产品买卖合同  合同编号:_______________  供方:_______________以下简称甲方。  地址:_______________  需方: _______________以下简